Category Gebaudetypologie Bayern

Volkswirtschaftliche Kriterien

Unterwirft man verschiedene Investitionsalternativen volkswirtschaftlichen Kriterien, so mussen die Bewertungen nicht immer zu den gleichen Ergebnissen wie die betriebswirtschaft – liche Untersuchung kommen. Z. B. ist bei betriebswirtschaftlicher Kostengleichheit zwischen einer Variante mit hohen Energiekosten (z. B. durch Bezug von Heizol) und einer Variante mit hohen Kapitalkosten (z. B. durch Dammung der AuBenwand) bei gleicher Energiedienst- leistung volkswirtschaftlich die letzte Alternative sehr viel wunschenswerter, da die entste – henden Kosten in diesem Fall vollstandig der nationalen Wirtschaft zu Gute kommen, wah – rend sie im ersten Fall groBtenteils fur importierte Rohstoffe ausgegeben werden mussen...

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Kurzfassung

Die Bayerische Staatsregierung und der Bund Naturschutz in Bayern e. V. (BN Bayern) lassen partnerschaftlich als gemeinsamen ersten Schritt zur Einleitung entsprechender MaBnahmen die durch Warmedammung des Altbaubestandes erschlieBbaren Energie- und CO2- Einsparpotenziale in Bayern und die damit verbundenen Kosten untersuchen. (vgl. gemein – same Erklarung vom 21.10.2004). Das Institut fur Energiewirtschaft der TU Munchen (IfE) wurde zu einer entsprechenden Potenzialstudie beauftragt.

IWU-Mafinahmenpakete zur energetischen Gebaudesanierung, Hausdatenblatter

Als Erganzung zu diesem Auftrag wurden durch das Institut Wohnen und Umwelt, Darm­stadt, (IWU) okonomisch vorteilhafte MaBnahmenpakete (baulicher Warmeschutz & Hei- zungsmodernisierung & Solaranlage) mit hohem Energie – und CO2-Einspar...

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Validierungsrechnungen – Abgleich der Daten mit Felduntersuchungen

Die Ergebnisse der Validierungsrechnungen sind in Tabelle 3.3 zusammengestellt. Dargestellt ist fur die einzelnen Gebaudetypen der berechnete Endenergiebedarf fur den Standort Mun – chen fur Heizung (Spalte 3), fur Warmwasser (Spalte 4) sowie fett gedruckt die Summe fur Heizung und Warmwasser (Spalte 5).

Spalte 1

2

CO

СЛ

6 7 8

Berechnung

Heizspiegel

Gebaudetyp – Baujahr

Wohn-

Bedarf

MGnchen 2004

flache

Endenergie

zentral beheizt, Ol

Ober-

Delta

Durch-

Heiz

WW

Sum

grenze

Sum

schnitt

[m]

[kWh/(m2a)l

[kWh/(m2a)l

EFH 49

118

260

27

287

285

i%

201

EFH 49 (A)

159

257

27

284

280

i%

197

EFH 53

111

278

27

305

286

7%

202

EFH 70

240

229

27

256

273

-6%

190

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Rahmenbedingungen zur Wirtschaftlichkeitsberechnung

Die wesentlichen Okonomischen Rahmenbedingungen fur die Berechnungen wurden unter Berucksichtigung der oben genannten qualitativen Aspekte wie folgt festgelegt:

Rahmenbedingungen zur Wirtschaftlichkeitsberechnung

Kalkulationszinssatz

4 %/a

Betrachtungszeitraum

20 a

Heutiger Energiepreis

vereinfachend 5,9 Cent/kWh Heizol EL und Erdgas

Mittlere Energiepreissteigerung

3 %/a

Tabelle 5.1

Der Kalkulationszinssatz von 4 % ist unter Beachtung der oben dargestellten Aspekte damit begrundbar, als das es sich bei Investitionen in den verbesserten baulichen Warmeschutz um Investitionen mit sehr geringem Risiko handelt. Investitionen mit geringen Risiken mussen finanzmathematisch mit einem niedrigen Kalkulationszinssatz bewertet werden – im Gegen-

satz zu hoch speku...

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Mafinahmenpaket und Kosten

Den Berechnungen liegt das in der folgenden Tabelle skizzierte einheitliche MaBnahmenpaket mit entsprechenden Kosten zu Grunde. Die Kosten orientieren sich an den Angaben des Energiespar-Merkblatts 52, einer Gemeinschaftsarbeit des Bayerisches Staatsministerium fur Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie und des Bayerischen Staatsministerium des Innern (Oberste Baubehorde). Davon abweichende Annahmen wurden begrundet. In – vestive Forderung (wie Investitionszuschusse oder KfW-Darlehen) wurde in den Berechnun – gen nicht berucksichtigt.

MaBnahmen und Kosten energiesparender ModernisierungsmaBnahmen im Bestand (netto)

MaBnahme

Vollkosten

davon: Kosten fur eine ohnehin erforderliche Instandsetzung

Zusatzliche Kosten fur die energiesparende MaBnahme

Thermische Hulle

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Berechnete Warmeverluste durch die thermische Hulle

In den Abbildungen 3.1 und 3.2 sind die berechneten Warmeverluste uber einzelne Bauteile der thermischen Hulle und durch Luftung fur die einzelnen Gebaude sowie als Mittelwert fur die EFH/RH und die MFH im unsanierten Zustand und im sanierten Zustand dargestellt.

Abbildung 3.1: Im unsanierten Zustand summieren sich die Warmeverluste durch Transmis­sion und Luftung auf 220 bis uber 280 kWh pro m2 Wohnflache und Jahr. Im Mittel ergeben sich 247 kWh pro m2 Wohnflache und Jahr fur die EFH/RH bzw. 261 kWh pro m2 Wohnfla­che und Jahr fur die MFH. Die AuBenwande tragen bei beiden Gebaudetypen mit 35 % zu den gesamten Verlusten bei. Bei den EFH/RH geht 21 %o der Energie durch das Dach, verlo – ren’, bei den MFH 16 %...

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Parameterstudie

Der Einfluss verschiedener Parameter auf die Ergebnisse der Energiebilanz und der okonomi- schen Bewertung wird im Rahmen einer Parameterstudie abgeschatzt. Dazu wurden die Parameter

• Energiekosten vor Sanierung,

• heutiger Energiepreis,

• mittlere Energiepreissteigerung,

• Kalkulationszinssatz sowie

• Betrachtungszeitraum

gegenuber den Festlegungen nach Kapitel 3 und 4 variiert. Basis der Berechnungen sind die in Kapitel 2 dargestellten Gebaude.

Kriterium zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit sind in allen Varianten die Kosten der eingesparten kWh Endenergie. Da sich systematisch Unterschiede zwischen den Ergebnissen fur EFH/RH bzw...

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Wirtschaftlichkeit

Die Vorteilhaftigkeit der MaBnahmen wurde auf Basis der Annuitatenmethode an Hand der „Kosten der eingesparten kWh Endenergie“ beurteilt. Die wesentlichen okonomischen Rah – menbedingungen fur die Berechnungen wurden wie folgt festgelegt:

Kalkulationszinssatz (nominal)

4 %/a

Betrachtungsz e itraum

20 a

Berechnungsgrundlage Energiepreis

5,90 Cent/kWh

mittlere Energiepreissteigerung

3 %/a

Der angenommene Energiepreis entspricht etwa dem Niveau fur den Bezug von 3000 Liter Heizol inkl. MWST seit November 2005 im Bundesdurchschnitt.

Kosten der eingesparten kWh Endenergie fur „Hochverbraucher“

In der unten stehenden Abbildung sind die Kosten der eingesparten kWh Endenergie fur das MaBnahmenpaket dargestellt...

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